Allgemeine Geschäftsbedingungen Ferienwohnung Niklas
Wie immer im Geschäftsleben geht es auch bei der Wohnungsreservierung leider nicht ohne
rechtliche Regelungen.
Unsere AGB ist Vertragsgrundlage. Änderungen bedürfen der Schriftform.
1.) Leistungsanbieter:
Leisungsanbieter, im folgenden Vermieter genannt, ist:

Michael und Martina Sasawiczny

Hauptstr.38

25792 Neuenkirchen

04837- 2483202

Kontakt
2.) Tiere:
Haustiere sind der Unterkunft nicht erlaubt.
3.) Hausordnung:
Schließen Sie alle Fenster Türen bei Verlassen der Wohnung.
Besonders im Winter bitten wir Sie, für ausreichende Lüftung zu sorgen, dabei bitte die Heizung
herunter stellen.
Bitte sind Sie so freundlich, darauf zu achten, beim Verlassen der Wohnung das Licht zu löschen
und eventuell die Heizung runter zu drehen. Achten Sie besonders darauf, dass die Herdplatten
abgestellt sind.
Bei Abreise sind die Betten abzuziehen.
4.) Gastaufnahmevertrag:
Ein Gastaufnahmevertrag ist abgeschlossen, sobald die Wohnung bestellt und die Bestellung von uns
bestätigt ist.
Nach Eingang Ihrer Zustimmung als Mail, Brief, gilt die Buchung als verbindlich!
Die Bestätigung Ihrer Reservierung erfolgt per Mail, oder Brief.
Der Gastaufnahmevertrag verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, gleichgültig,
auf welche Dauer der Vertrag abgeschlossen worden ist.
Die ungefähre Anreisezeit sollte spätestens 24 Stunden vorher mitgeteilt werden.
Die Schlüsselübergabe erfolgt vor Ort mit einer Einweisung der Wohnung.
Die Wohnung kann am Anreisetag ab 12:00 Uhr genutzt werden und muss am Abreisetag um
spätestens 10 Uhr geräumt sein.
Eine Änderung der Ausstattung der Wohnung bleibt dem Vermieter vorbehalten.
Der Vermieter ist berechtigt, die Wohnung bei Bedarf z.B. für kurzfristig notwendig gewordene
Reparaturen zu betreten.
Für Wertgegenstände haftet der Vermieter nicht.
Die Benutzung der Wege zur Wohnung, der Wohnung, der Treppen und der Einrichtung etc. erfolgt
auf eigene Gefahr des Mieters.
5.) Mietpreis:
Der volle Mietpreis ist spätestens 3 Wochen vor dem Anreisetag für die für Sie reservierte
Personenzahl und Zeit per Überweisung zu entrichten.
Eventuelle weitere Übernachtungsgäste müssen mindestens 2 Tage vorher angekündigt und von uns
genehmigt werden.
Die Übernachtung zusätzlicher Gäste muss bezahlt werden. Wir berechnen dabei 15,00 Euro pro
zusätzlichen Gast pro Tag.
Grundsätzlich ist die Wohnung Niklas für maximal 3 Erwachsenen Personen und 1 Kind unter 4
Jahren (Kinderreisebett) ausgelegt.
Unsere aktuellen Preise, sowie die Saisonzeiten können Sie auf den Detailseiten der Ferienwohnung
abfragen:
www.fewo-nordsee-buesum.de/preise.html

Nicht im Mietpreis eingeschlossen ist der Kurbeitrag der zusätzlich pro Person und Tag entrichtet
werden muss.
Bei Entrichtung des Kurbeitrages erhalten Sie eine Kurkarte mit der Sie Ermäßigungen auf die Preise
z.B. bei Bädern oder Strandübergang erhalten.
Die genauen Beträge für den Kurbeitrag und weitere Details entnehmen Sie bitte folgendem Link:
http://www.buesum.de/service/buesumer-gaestekarte.html
Der Vermieter ist verpflichtet diesen Kurbeitrag an die Gemeinde Büsum zu bezahlen.
6.) Mindestmietdauer:
Die Mindestmietdauer für unsere Ferienwohnungen beträgt in der Hauptsaison 5 Übernachtungen und
auch in der Nebensaison 5 Übernachtungen.
7.) Stornierung:
Stornierungen haben schriftlich zu erfolgen per Mail oder Brief.
Der Gast ist verpflichtet, bei Nichtinanspruchnahme der vertraglichen Leistungen für den gebuchten
und zugesagten Zeitraum folgenden Preis an den Vermieter zu entrichten:

- bei Stornierung bis 2 Monate vor Mietbeginn 10% des vereinbarten Mietpreises

- bei Stornierung bis 14 Tage vor Mietbeginn 50% des vereinbarten Mietpreises.

- bei späterer Stornierung 90% des vereinbarten Mietpreises.

- bei früherer Abreise nach Mietbeginn wird die gesamtgebuchte Zeit berechnet.
8.) Pflichten des Vermieters:
Der Vermieter ist verpflichtet, beim wirksam zustande gekommenen Gastaufnahmevertrag, bei
Nichtbereitstellung der Wohnung dem Gast schon gezahlte Miete zu erstatten und nach schriftlicher
Aufforderung durch den Gast zusätzlich folgenden
Schadenersatz zu leisten:

bei Absage bis 2 Monate vor Mietbeginn 50,00 Euro

bei Absage bis 14 Tage vor Mietbeginn 5,00 Euro pro gebuchter Nacht, maximal 100 Euro

bei späterer Absage 10,00 Euro pro gebuchter Nacht, maximal 200,00 Euro
Der Gast verzichtet ausdrücklich auf weitere Ansprüche aus dem Vertrag.
Sollte die Bereitstellung der Wohnung aufgrund höherer Gewalt nicht möglich sein, kann der Vermieter
nicht haftbar gemacht werden.
Wir empfehlen für Sie eine Reiseversicherung abzuschließen damit Sie im Ernstfall abgesichert sind.
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9.) Haftung:
Der Gast haftet für selbst verursachte Schäden an der Wohnung während seiner Nutzung in voller
Höhe.
Für kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen, öffentlicher Versorgung, usw. kann der
Vermieter nicht haftbar gemacht werden, eine Preisminderung ist ausgeschlossen.
Das Gleiche gilt für höhere Gewalt.
Bei Verlust des Wohnungsschlüssels haftet der Mieter mit 100 Euro, da der Zylinder komplett
ausgetauscht werden muss.
10.) Salvatorische Klausel:
Sollten einige Passagen unrichtig oder unwirksam formuliert sein, soll im Streitfall eine dem Sinn nach
geltende Auslegung erfolgen.
11.) Gerichtsstand:
Ausschließlicher Gerichtsstand ist der Betriebsort.
Wir wünschen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt in der Wohnung
und freue mich auf Ihren Besuch,
Ihre Gastgeber Michael und Martina Sasawiczny
Stand vom 29.05.2017